Nedan finner du kortfattad information som kan vara användbar inför ett förmedlingsuppdrag i föreningen.
Föreningen
Firma (namn): Bostadsrättsföreningen Tre Kronors Backe
Organisationsnummer: 769625-5798
Säte: Nacka
Föreningen är en äkta förening.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.
Fastigheten, m.m.
Fastighetsbeteckning, m.m.
Nacka Sicklaön 38:23. Föreningen äger fastigheten (marken).
De två byggnader som är belägna på fastigheten har adress Tre Kronors väg 2 & 4, Nacka.
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration och energideklaration
Energideklaration är utförd.
Ekonomi, m.m.
I månadsavgiften ingår för närvarande
Varm- och kallvatten, kabel-tv, bredband och IP-telefoni
Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tillämpas. Betalas av pantsättaren.
Överlåtelseavgift
Tillämpas. Överlåtelseavgift betalas av köparen.
Planerade avgiftshöjningar
Årsavgiften för lägenheterna höjdes med 22 procent från och med den 1 januari 2024. Hyran för parkeringsplatserna för bilar höjdes från och med den 1 januari 2024. Inga planerade avgiftshöjningar för 2025.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
För närvarande inga planerade renoveringar.
Belåningsgrad
Föreningens lån uppgick per den 31 december 2024 till 8 687 kr/m2.
Amortering
Föreningen amorterar för närvarande (2025) ca 500 000 kr på lånen årligen.
2024 gjordes en extra amortering om 1 500 000 kr.
Parkering
Parkering finns i garage inomhus. Det finns 44 parkeringsplatser för bil att hyra, varav 12 stycken är försedda med laddstolpe för laddning av elbil. Från och med den 1 januari 2023 finns även två parkeringar för motorcykel att hyra. För närvarande (14 maj 2025) finns det en parkeringsplats utan laddstolpe och två MC platser lediga. Garaget är kamerabevakat.
Från och med den 1 januari 2024 är priset för hyra av garageplats utan laddstolpe 1 500 kr och priset för hyra av garageplats med laddstolpe är 2 525 kr. Priset för motorcykelplats är 500 kr/månad.
Mer information om kösystem för tilldelning av parkeringsplatser finns på föreningen hemsida, trekronorsbacke.se.
Övrigt
Ett förråd tillhör varje lägenhet. Förrådet är antingen beläget i källaren eller i lägenheten.
Cykelförråd finns i källaren och på gården.
Sopnedkast för restavfall och för kompost finns på gården. På gården finns även ett miljörum.
På föreningens gård finns även gemensamma ytor som föreningens medlemmar kan använda. Två stycken grillar finns på gården.